Casa o chalet independiente en LGAR PARADELA -San Xulián de Sales Venta

480 000

Características básicas

  • Casa o chalet independiente
  • 315 m² construidos, 305 m² útiles
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Parcela de 1.390 m²
  • Terraza
  • Balcón
  • Plaza de garaje incluida en el precio
  • Segunda mano/buen estado
  • Armarios empotrados
  • Trastero
  • Orientación sur, este
  • Construido en 2002
  • Calefacción individual
  • Certificación energética: en trámite
  • Acceso adaptado a personas con movilidad reducida

Equipamiento

  • Piscina
  • Jardín

VITAE COMPOSTELA GESTIONA LA VENTA ESTA CASA DE ENSUEÑO EN EXCLUSIVA( que tiene un premio nacional de arquitectura y un accésit de diseño a 6 Km de Santiago de Compostela.
La fachada e interiores de hormigón, cubierto de Coteterm. El tejado plano, instalado y aislado por TRADISCO S. L., posee aluminio en todos los ventanales y cubierta de piscina interior. La vivienda posee ADSL Y FIBRA ÓPTICA. Calefacción central de gasóleo por el suelo y chimenea. La cocina de la casa esta amueblada. El Chalet posee un jardín plantado y huertas. Parra en la casa noroeste. La vivienda posee siete placas solares en tejado con caída de aguas, en el garaje están los depósitos de gasóleo y la caldera en departamento separados y con puertas de seguridad. En la sala de plancha se ubican la depuradora y todo lo concerniente de la piscina y portero automático. El suelo es de pizarra gallega, excepto en dormitorio principal que tiene madera, los ventanales y los lucernarios son de aluminio. Tiene muy buenas vistas (al campo) y la carpintería es de aluminio. La fachada es de hormigón, recubierta por coteterm (colocado por Redesyl con una garantía de 10 años). Tejado plano con una caída del 1% impermeabilizada por Tradisco y cubierta en primera capa por grava del país.

Consta de un gran lucernario que coincide con la piscina y otro que da al baño de la habitación principal. Tiene una piscina interior, incorporada a la casa con un saliente con un entarimado de madera de teka de exterior a modo de solarium. Tiene dos pozos de agua que provienen de un manantial y que surten todas las necesidades, tanto del interior como del exterior, ya que tiene instalación de riego automático propio.
La finca mide 1390m2, esta plantada y cuidada, con arboles frutales y ornamentales, pero, laurel, nogal, arce japonés, olivo. Está rodeada en dos de su partes por muro de piedra antiguo y en otras dos, por verja y muro de Photinias de unos dos metros de alto.
Orientada al sur, todo el día SOLEADA.

Las entradas están en la parte Norte y constan de puertas metálicas automatizadas, una que da acceso al garaje y a la casa por dentro, y a la otra a un paseo de piedra y a la puerta principal. En esta zona el jardín consta de parte con piedra, grave decorativa, así como un avellano. La carpintería de aluminio, es negra y tiene cristales dobles y blindados que dan acceso al exterior. En el salón cuatro grandes puertas y una de las dos paredes la mitad es acristalada fija.

INTERIOR

Tiene unos 305 m2 útiles repartidos de la siguiente manera:
Una cocina moderna y luminosa, perfectamente equipada con su despensa de baldas de madera. Una gran puerta corredera da acceso directo a la piscina por esta zona. Una gran puerta corredera da acceso directo a la piscina por esta zona. Muebles de cocina de Sie Matic, hornos, lavaplatos, nevera, y congelador, laminados en acero, campana extractora de humos y luces empotradas.
Solado de pizzarra negra del país, silestone rojo en pared frontal de la zona de cocina, y fregadero, pintura gris clara en el resto. En esta ala de la casa, Norte, se sitúan dos dormitorios con un vestidor, corrido y abierto en el pasillo de entrada a los mismos, un baño, todo hecho de obra, en el sentido de que la zona de ducha es de acceso directo a una plataforma hecha separada por una mampara de cristal. La particularidad de esta zona es que tiene cimentación preparada para levantar una planta encima. El Solado también es de pizzara negra del país, porque la calefacción va por el suelo, de gasóleo y tiene termostatos individuales en cada zona. Las puertas son de madera y suelo pizzaro gallego. En la zona de tv tiene una chimenea de diseño.

Detalles

Area: 315 m² construidos, 305 m² útiles Suelo: Parcela de 1.390 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Garaje: 1

Características

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